أهم الأخبار
تعتزم الحكومة في بدء تطبيق منظومة تصدير العقار من خلال هيئة المجتمعات العمرانية كمرحلة إسترشادية وذلك علي النحو التالي :-
1- في مدينة العلمين الجديدة في سبتمبر
2- وحدات الشيخ زايد في ديسمبر 2025
وذلك قبل إمداد التجربة عبر باقي المطورين من إبريل 2026 وصولاً إلي يونيو 2026
الشركات المستفيدة من هذا القرار هي طلعت مصطفي - إعمار مصر - أوراسكوم للتنمية
إجراءات ضريبية جديدة
كشف صندوق النقد الدولي عن عزم مصر علي ما يلي :-
1- فرض ضريبة 4% ضريبة قطعية علي صادرات المناطق الحرة للسوق المحلي لتجمع حصيلة تعادل 0.01%
من الناتج المحلي بقيمة 3.13 مليار جنيه
التحدي هو أن المستثمرين إختاروا هذه المناطق نظراً لخضوعها للإعفاء الضريبي
2- ضريبة القيمة المضافة VAT
التعديلات التي أجرتها مصر علي هذه الضريبة ستضيف إلي الحصيلة الضريبية ما يعادل 0.62% من الناتج المحلي
3- استحداث نظام ضريبي خاص للمشروعات الصغيرة والمتوسطة لتقليل الإقتصاد غير الرسمي سيوفر حصيلة تعادل 0.15% من الناتج المحلي (الغرض من هذه الضريبة هو دمج الأنشطة غير الرسمية في النظام الضريبي)
4- تعديل قانون الإعاقة بهدف سد ثغرات تتيح إعفاءات غير مستحقة لسيارات مستوردة
الإيرادات المتوقعة 0.1% في الناتج المحلي
5- تعديل الضريبة المقارنة
زيادة عائداتها بنسبة 0.05% من الناتج المحلي
الخلاصة هذه الإجراءات هي جزء من التزامات مصر مع صندوق النقد الدولي في
تعزيز الإيرادات الضريبية
خفض عجز الموازنة
تقليل الدين العام
في حالة زيادة الطلب علي العقارات سوف يكون ذلك إيجابياً لقطاع مواد البناء (شركات الأسمنت)
والشركات التي تعمل في البنية التحتية (أوراسكوم كونستراكشون)