PRIMEResearch / بحوث برايم

Corporate news

PRIME Research — Thu, 21 May 2026 12:46:14 GMT

Palm Hills Developments – PHDC

Commentary on Q1 2026 Results:

The company recorded revenue growth of 11.3% year-on-year to EGP 9.35 billion, supported by the recognition of accumulated sales revenues and continued strong activity across various projects. However, a nearly 30% increase in cost of revenues exerted pressure on profitability levels, leading gross profit to decline by 11.8% to EGP 3.31 billion, with gross profit margin narrowing to 35.4% compared to 44.7% in Q1 2025.

This decline is mainly attributed to the accelerated pace of construction spending, as the company spent around EGP 4.6 billion on construction works during Q1, representing annual growth of 61%. This is in line with its preparations to deliver approximately 1,200 units in 2026 across several key projects. The company also continues to execute its expansion strategy through geographic diversification and revenue stream expansion, particularly following its recent entry into the education sector and its expansion into the UAE market through its Abu Dhabi project.

On the sales front, the company recorded strong contracted sales of EGP 52 billion during the first quarter, driven by solid performance across all operating regions. East Cairo projects contributed EGP 29.5 billion, West Cairo EGP 10.6 billion, Badya project EGP 6.0 billion, while North Coast and Alexandria projects recorded EGP 5.9 billion.

At the profitability level, net profit after tax declined by approximately 26% to EGP 1.22 billion, compared to EGP 1.65 billion in Q1 2025, impacted by higher direct costs as well as increased operating and administrative expenses. General and administrative expenses rose by 28.9%, increasing by more than EGP 312 million, which negatively affected the bottom line.

Net profit margin also declined to 13.1% in Q1 2026 versus 19.7% in the same period last year, reflecting pressure from rising operating costs and accelerated expansion activities.

On the balance sheet side, net debt increased to EGP 3.3 billion as of March 2026 due to higher construction-related spending, while receivables and post-dated cheques reached approximately EGP 260 billion, reflecting strong future cash flow visibility and a solid revenue pipeline. Cash and cash equivalents increased to EGP 9.1 billion compared to EGP 6.7 billion in the corresponding period.

The stock is currently trading at a P/E multiple of around 10x, below the sector average of approximately 13.7x.

Mostafa Amin

Equity Analyst

*MAmin@egy.Primegroup.org

Corporate news

PRIME Research — Thu, 21 May 2026 12:44:59 GMT

بالم هيلز للتعمير – PHDC

تعليق على نتائج أعمال الربع الأول 2026:

سجلت الشركة نمواً في الإيرادات بنسبة 11.3% على أساس سنوي لتصل إلى 9.35 مليار جنيه، مدعومة بالاعتراف بإيرادات المبيعات المتراكمة واستمرار النشاط القوي عبر مختلف المشروعات. إلا أن ارتفاع تكلفة الإيرادات بنسبة 30% تقريباً ضغط على مستويات الربحية، ليتراجع مجمل الربح بنسبة 11.8% إلى 3.31 مليار جنيه، مع انخفاض هامش مجمل الربح إلى 35.4% مقابل 44.7% خلال الربع المقارن من عام 2025.

ويُعزى هذا التراجع بصورة رئيسية إلى تسارع وتيرة الإنفاق على أعمال الإنشاءات، حيث أنفقت الشركة نحو 4.6 مليار جنيه على الأعمال الإنشائية خلال الربع الأول، بنمو سنوي بلغ 61%، في إطار استعدادها لتسليم نحو 1,200 وحدة خلال عام 2026 عبر عدد من المشروعات الرئيسية. كما تواصل الشركة تنفيذ استراتيجيتها التوسعية من خلال التوسع الجغرافي وتنويع مصادر الإيرادات، خاصة بعد توسعاتها الأخيرة في قطاع التعليم ودخولها السوق الإماراتي عبر مشروعها في أبوظبي.

وعلى صعيد المبيعات، سجلت الشركة مبيعات تعاقدية قوية بلغت 52 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، مدفوعة بالأداء القوي في مختلف المناطق التشغيلية، حيث سجلت مشروعات شرق القاهرة مبيعات بقيمة 29.5 مليار جنيه، بينما بلغت مبيعات غرب القاهرة 10.6 مليار جنيه، ومشروع بادية 6.0 مليار جنيه، فيما سجلت مشروعات الساحل الشمالي والإسكندرية نحو 5.9 مليار جنيه.

أما على مستوى الربحية، فقد تراجع صافي الربح بعد الضرائب بنسبة 26% تقريباً ليسجل 1.22 مليار جنيه، مقارنة بنحو 1.65 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025، متأثراً بارتفاع التكاليف المباشرة والمصروفات التشغيلية والإدارية. وارتفعت المصروفات الإدارية والعمومية بنسبة 28.9%، بزيادة تجاوزت 312 مليون جنيه، ما انعكس سلباً على صافي أرباح الفترة.

كما تراجع هامش صافي الربح ليسجل 13.1% خلال الربع الأول 2026، مقابل 19.7% خلال الفترة المقارنة من العام السابق، في ظل الضغوط الناتجة عن ارتفاع تكاليف التشغيل وتسارع وتيرة التوسعات.

وعلى صعيد المركز المالي، ارتفع صافي الدين إلى 3.3 مليار جنيه بنهاية مارس 2026 نتيجة زيادة الإنفاق الإنشائي، بينما بلغت المتحصلات وأوراق القبض نحو 260 مليار جنيه، وهو ما يعكس قوة التدفقات النقدية المستقبلية ووضوح الرؤية الإيرادية للشركة خلال الفترات المقبلة. كما ارتفع رصيد النقدية وما في حكمها إلى 9.1 مليار جنيه مقارنة بـ6.7 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة.

ويتداول سهم الشركة حالياً عند مضاعف ربحية يبلغ نحو 10 مرات، وهو أقل من متوسط مضاعف ربحية القطاع البالغ نحو 13.7 مرة.

Mostafa Amin

Equity Analyst

*MAmin@egy.Primegroup.org

Weekly Highlights

PRIME Research — Thu, 21 May 2026 12:13:50 GMT

لقراءة الخبر كامل برجاء الضغط علي عنوان الخبر
أداء متباين بمؤشرات البورصة المصرية عند الإغلاق
أخبار الشركات

أرباح النساجون الشرقيون المجمعة تقفز 62% في الربع الأول

أرباح “سيدي كرير للبتروكيماويات” تتراجع 69% خلال الربع الأول من 2026

أرباح المصرف المتحد تهبط 21% خلال الربع الأول من 2026

أرباح “بالم هيلز” تتراجع 22% إلى 1.2 مليار جنيه خلال الربع الأول

أرباح المصرية للاتصالات المجمعة تتراجع 23% في الربع الأول.. والمستقلة تقفز 51%

أرباح “فوري” تنمو 23.6% في الربع الأول وتتخطى 792 مليون جنيه

أرباح “ماكرو كابيتال” تنمو 49% في الربع الأول

“ايه كابيتال” تضاعف أرباحها 18.4 مرة في الربع الأول

أرباح “جلاكسو سميثكلاين” تتراجع 92% في الربع الأول

“القاهرة للأدوية” تربح 412.8 مليون جنيه خلال 9 أشهر

أرباح “أموك” تتخطى 635 مليون جنيه في الربع الأول

“إيبيكو” تربح 284.4 مليون جنيه في الربع الأول

“مينا للاستثمار” تتحول لربح 14 مليون جنيه في الربع الأول

“جى بى كوربوريشن” تربح 320.4 مليون جنيه في الربع الأول

أرباح “إيديتا” تقفز 98% لتتخطى 852 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2026

أرباح “النصر للأعمال المدنية” تتراجع 36% خلال الربع الأول من 2026

أرباح “التعمير والإسكان” تتخطى 5.6 مليار جنيه في الربع الأول

“الإنتاج الإعلامي” تضاعف أرباحها في الربع الأول لتتخطى 389 مليون جنيه

“عامر جروب” تضاعف أرباحها 5 مرات في الربع الأول

“نايل سات” تربح 8.4 مليون دولار في الربع الأول

خسائر “سبيد ميديكال” المجمعة ترتفع 23% خلال 2025..

أرباح “مصر للأسواق الحرة” تتراجع 28% خلال 9 أشهر

أرباح وادي كوم أمبو تتراجع 23.4% خلال 9 أشهر

إيرادات “راميدا” تتجاوز المليار جنيه.. والأرباح تنمو 20% بالربع الأول

أرباح “برايم القابضة” ترتفع 13% في الربع الأول من 2026 بدعم من نمو الإيرادات

”الألومنيوم العربية” تتحول للربحية في الربع الأول بدعم 3 عوامل

“ام ام جروب” تربح 318.2 مليون جنيه في الربع الأول

أرباح “دلتا للطباعة” ترتفع 19% إلى 25 مليون جنيه في الربع الأول

أرباح “إي إف جي القابضة” تسجل 1.52 مليار جنيه في الربع الأول

عمومية “السويدي إليكتريك” تقر خفض رأس المال المصدر عبر إعدام أسهم الإثابة 

مؤشرات السوق الرئيسية

PRIME Research — Thu, 21 May 2026 12:02:37 GMT

In 260521

734KB ∙ PDF file

Download

Investor Key Matrix

Thu, 21 May 2026 12:01:32 GMT

Investor Key Matrix 260521

1.78MB ∙ PDF file

Download

Corporate news

PRIME Research — Thu, 21 May 2026 08:36:56 GMT

ETEL | 1Q26 Financial Results

The financial results reflected revenue growth by 14% compared to 1Q25 reaching EGP 28.2 bn, supported by growth in the data segment which recorded EGP 13 bn up from EGP 10.9 bn in 1Q25, meanwhile , international calls revenue increased by 27% yoy reaching EGP 4 bn compared to EGP 3.5 bn in the same period last year.

ETEL witnessed growth in its customer base with the number of mobile, fixed broadband and fixed voice subscribers increasing by 7%, 8% and 7% respectively compared to the same period last year.

EBITDA increased by 17% compared to the same period last year and EBITDA margin achieved 45%.

The company reported net profit of EGP 3.6 bn ( - 23% yoy) , due to higher non-cash foreign exchange losses recorded EGP 5.3 bn.

In conclusion, we noted that segments growth rates came in lower than those achieved during 1Q25 which we intend to clarify with management during the earnings call.

Walaa Mosalam - Prime Research

WMosalam@egy primegroup org